Villa Ginevra Vabriga
Kroatien

Beschreibung

Luxuriöser Rückzugsort für Entspannung und Unterhaltung
Diese moderne, geräumige Villa mit 200 m² Wohnfläche bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und erstklassiger Unterhaltung für bis zu 6 Personen. Auf einem komplett umzäunten, 700 m² großen Grundstück gelegen, garantiert sie absolute Privatsphäre, da der Eigentümer nicht vor Ort wohnt. Die Villa ist ideal für Familien mit Kindern, aber auch für Gruppen junger Erwachsener (ab 25 Jahren), die besondere Anlässe feiern möchten, da Partys auf dem Grundstück erlaubt sind. Ein Haustier ist auf Anfrage ebenfalls willkommen.

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Exklusive Outdoor-Oase
Der Außenbereich ist als Zentrum für sommerliche Entspannung und Geselligkeit konzipiert:

• Privater Pool (24 m²): 1,5 m tief, mit elegantem Einstieg. Der Pool ist mit chloriertem Wasser gefüllt und kann von Ende Mai bis Ende Oktober genutzt werden. Neben dem Pool befindet sich eine praktische Außendusche.

• Wellnessbereich: Ein erstklassiger Hydromassage-Pool (Jacuzzi) im Freien, ideal zum Entspannen für bis zu 6 Personen unter dem Sternenhimmel. • Sommerküche und Lounge: Die überdachte Terrasse ist mit einem großen Esstisch und einer komfortablen Lounge-Ecke ausgestattet. Feinschmecker werden den Holzkohlegrill zu schätzen wissen; Holz, Holzkohle und alle notwendigen Utensilien stehen bereits auf dem Grundstück bereit.

• Grüner Rasen: Dank der automatischen Bewässerungsanlage perfekt gepflegt, ideal zum Spielen für Kinder oder für sportliche Aktivitäten.

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Elegantes und intelligentes Interieur
Die Villa ist vollklimatisiert (die Temperatur in jedem Raum kann separat reguliert werden) und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung.

• Wohnzimmer: Großzügiger und heller Raum mit einem großen Sofa für 6 Personen und einem Smart-TV, ideal für Filmabende mit stabilem WLAN. Die Fenster sind mit Vorhängen und Jalousien zur optimalen Lichtregulierung ausgestattet.

• Hochwertige Küche: Ein großer Esstisch für 6 Personen grenzt an die voll ausgestattete Küche. Diese verfügt über ein modernes Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen Toaster, einen Herd und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Sie können Ihren Morgenkaffee in einer Espressokanne oder einer Kapselmaschine zubereiten. Grundgewürze und Waschmittel sind vorhanden.

• Wäsche: Für längere Aufenthalte stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner, ein Bügeleisen mit Bügelbrett und ein Wäscheständer zur Verfügung.

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Maximale Privatsphäre: Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Jedes Schlafzimmer bietet Hotelkomfort mit eigenem Bad, einem Doppelbett (160 x 200 cm), Klimaanlage, Internet, einem großen Kleiderschrank, einer Kommode und einem eigenen Balkon.

1. Schlafzimmer im Erdgeschoss (16 m²): Verfügt über Fußbodenheizung und ein Kinderbett. Das Badezimmer (6 m²) ist mit Duschkabine, Bidet, WC, Haartrockner und flauschigen Bademänteln ausgestattet.

2. Hauptschlafzimmer im Obergeschoss (25 m²): Sehr geräumig und mit einem Kinderbett ausgestattet. Das angrenzende Badezimmer (6 m²) bietet eine moderne Duschkabine und ein Bidet.

3. Arbeitszimmer im ersten Stock (16 m²): Es ist mit einem Schreibtisch, einem Safe für Wertsachen und einem Babybett ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer (15 m²) mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken und Bidet.

• Hinweis: Die Villa verfügt außerdem über ein separates Gäste-WC. Eltern haben vier Hochstühle zur Verfügung.

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Sport, Spiele und Concierge-Service
Langeweile ist in dieser Villa ein Fremdwort. Im Haus und im Garten können Sie sich die Zeit mit Folgendem vertreiben:
• Tischtennis und Tischfußball
• Spielkonsole und Brettspiele
• Rasenfußballtore
Um die Umgebung zu erkunden, können Sie über den Concierge-Service bis zu sechs Fahrräder mieten (je nach Wunsch: Mountainbike, Rennrad oder E-Bike) oder ein Boot für Ausflüge auf dem Meer oder Fluss mieten. Zwei private, unüberdachte Parkplätze auf dem Grundstück bieten sicheren Platz für Autos.